八事東サンハイツ

  • 愛知県名古屋市天白区鴻の巣一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩28分

  • 1985年築 / 15階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,280万円
16.5万円/㎡
相場
1,391万円
17.9万円/㎡
1,114
1,299
1,484
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,484万円
16.7万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
八事東サンハイツ
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 77.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,280万円16.5万円2階 77.6㎡ 4LDK東
2025/12/291,390万円18.7万円2階 74.4㎡ 4LDK南
2025/08/101,450万円19.3万円3階 75.15㎡ 3LDK東
2025/07/071,440万円19.4万円2階 74.4㎡ 4LDK南
2025/06/131,400万円18.8万円2階 74.4㎡ 4LDK南
2025/06/011,450万円19.3万円3階 75.15㎡ 4LDK南
2025/02/251,380万円17.8万円2階 77.6㎡ 4LDK東
2024/09/281,280万円13.5万円5階 95.09㎡ 2LDK南
2024/06/161,580万円20.4万円2階 77.6㎡ 4LDK東
2024/05/191,380万円14.5万円5階 95.09㎡ 2LDK南
2023/09/051,520万円16.0万円5階 95.09㎡ 2LDK南
2023/08/241,380万円19.2万円3階 72.01㎡ 4LDK東
2023/08/241,720万円18.1万円5階 95.09㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
八事東サンハイツ
名古屋市天白区鴻の巣一丁目
植田駅28分 1,280万円16.5万円77.6㎡4LDK2階 / 15階建 東1985年160戸SRC
2025/01/09三旺バルコニカ東山イーストB棟
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅28分 1,180万円18.1万円65.15㎡3LDK2階 / 14階建 南1984年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市天白区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は名古屋市天白区の平均と比較して11.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市天白区
18.6万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名八事東サンハイツ
所在地愛知県名古屋市天白区鴻の巣一丁目
交通名古屋市営鶴舞線植田駅徒歩28分
築年月1985年
階数15階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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